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Programme Local de l'Habitat - PLH

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Mis à jour le 22/11/2018


2016-2021 : 2ème Programme Local de l'Habitat (PLH_2)

Les phases de diagnostic et une partie des orientations ont été approuvées lors du Conseil communautaire du 29 septembre 2015 pour la période 2016-2021, aboutissement de 8 mois de travaux conduits en concertation avec l’ensemble des acteurs communautaires de l’habitat.

Le diagnostic a révélé:

-          Des résultats significatifs apportés par le 1er PLH : plus de 500 logements réhabilités en 5 ans (2010-2015) soit 4,5% du parc

-          Une situation actuelle marquée, entre autre, par  : 

  • un territoire hétérogène avec une vacance particulièrement élevée dans le secteur rural (plus de 10%, contre 8% en moyenne dans la CC)
  • un rythme de croissance démographique moins soutenu qu’au moment de l’élaboration du 1er PLH
  • une concentration des enjeux sur le parc ancien dans le secteur rural 
  • des difficultés d’accès à l’offre proposée, malgré des prix immobiliers contenus : au regard des revenus des ménages et des prix immobiliers, peu de ménages locaux peuvent acheter un bien sur le territoire.

La version politique se décline en 4 grandes orientations :

- Revitalisation des centres-bourgs/villes
- Développement du territoire
- Attractivité
- Logement pour tous

Lancement du plan d’actions du PLH_2, suite à l’adoption définitive du programme en Conseil communautaire du 28 juin 2016, avec des aides au logement à la construction neuve, l’achat dans l’ancien et la rénovation pour un budget annuel communautaire de 750 000 €/an.

Etablit sur la période 2016-2021, le plan d’actions favorise la production de 1 000 logements en 6 ans et à terme une aide au financement :

- pour l’habitat privé, de 210 logements en accession sociale à la propriété (neuf et ancien), aux travaux de rénovation de 260 logements existants ;

- pour l’habitat social, à la production et réhabilitation de plus de 300 logements sociaux (Hlm et communaux).

Avec ce 2nd Programme Local de l’Habitat, la Communauté de communes s’engage à répondre aux besoins de logements des 16 communes tout en assurant la mixité sociale du territoire pour atteindre une population d’environ 28 000 habitants en 2021.

Un montant annuel de 400 000 € sera alloué au logement privé par an pour près de 80 logements et 235 000 € d’aides aux logements publics pour 50 logements par an.

A télécharger :

- le diagnostic

- les objectifs et orientations

- le programme d'actions

- le Bilan 2016/2017 PLH2

 

Renseignements :
Service habitat
02 99 43 64 87

Laurent Guiriec

Delphine Barbé

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